Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53

Открыть счет без договора аренды

Возник следующий вопрос. Как можно поступить, если в качестве юридического адреса, адрес почтово-секретарского обслуживания от ТАРП ЦАО, а фактического адреса пока нет.

Арендодатель не хочет заключать договор аренды, пока у компании нет расчетного счета, а в банках требуется договор аренды.

Получается замкнутый круг.

Можно ли убедить банк открыть расчетный счет без договора аренды?

Юридически банк не прав, поскольку закон ( Гражданский кодекс РФ и Фед.закон о регистрации юридических лиц) установил необходимость иметь — место нахождения, которое определяется местом государственной регистрации юридического лица (это в учредительных документах). Должен быть адрес для связи с юридическим лицом -почтовый адрес (это в заявлении о регистрации юр.лица-заносится в гос. реестр юридических лиц.) Такого понятия, как юридичекий адрес-не существует в законодательстве.

В отношении банка- чисто формальное требование, ничего банку не гарантирующее, поскольку после открытия счета вы можете сто раз поменять арендуемые помещения и, следовательно, договоры аренды.

Похожие вопросы

юрист Карасов Сергей Петрович:

Здравствуйте! Если имеется решение суда, то с Вами должен быть заключен договор социального найма с администрацией города (района).

юрист Моисеев Владимир Николаевич:

Уважаемая Светлана, г.Сергиев Посад ! Информационное письмо Президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002 (Удержание имущества арендатора) 14.

юрист Калашников Владимир Валентинович:

Да, должны оплачивать, потому что это по сути доход физика, в виде выгоды от сэкономленных сумм (ст. 207-209 НК РФ) а Вы налоговый агент.

адвокат Пешков Максим Александрович:

хорошо было бы взглянуть на этот договор аренды

юрист Асцатрян Николай Владимирович:

Вы можете снять с регистрационного учета данных лиц в судебном порядке.

Специалисты компании на практике столкнулись с ситуацией, когда при открытии расчетного счета при регистрации юридических лиц банки потребовали представить договор аренды. Гарантийное письмо принимают лишь на первоначальном этапе, впоследствии специалисты банка требуют договор аренды. Данная мера обусловлена в связи с введением предписания налоговой службы, согласно которому банки обяжут закрыть счета, которые отсутствуют по юридическому адресу.

Ужесточение мер при регистрации юрлица направлено на сокращение фирм-однодневок, учитывая, что раньше для открытия расчетного счета в банке требовался только один документ – гарантийное письмо, а сейчас банки требуют и договор аренды.

Читайте также:  Как промилле перевести в проценты

При отсутствии необходимого пакета документов, банк выносит отказ юридическому лицу в открытии расчетного счета.©

Артюхина Нина Михайловна

‘; $d = strpos("$a",$f); > else < $f=’" target’; $d = strpos("$a",$f); >//echo($d); $link = substr("$a", $b, $title-$b); //echo($link); $usluga = substr("$a", $title+8, $d-$title-8); //echo($usluga); > if ($e!=0) < if($title!=0) < if ($k==0) < print "

Услуга: "; $table_count++; > if($k!=0) print ", "; $k++; echo "$usluga"; //$t=1; > $q=substr("$a", $e+4); $a = $q; > else <$t=0;>> //> if ($k!=0) print "

Здравствуйте! Сегодня мы расскажем вам про аренду расчетного счета. Зачем это нужно, как реализовать эту услугу и как не наткнуться на мошенников.

Аренда расчетного счета: законно ли?

В настоящее время довольно часто некоторые компании предлагают такую услугу, как аренда расчетного счета. Отметим сразу, что по закону это невозможно. Расчетный счет — не вещь и не часть имущества, открывается он на конкретную компанию, при предоставлении определенного пакета документации.

Поэтому услуга аренды расчетного счета подразумевают возможность арендовать на определенный срок готовое ООО или ИП с открытым счетом.

Когда может понадобиться аренда расчетного счета

Если вы планируете заниматься бизнесом на протяжении длительного времени, то брать в аренду ИП или ООО с РС для вас — не выход. Лучше зарегистрировать собственную фирму. А вот если нужно просто реализовать небольшое количество товаров, но при этом свободного времени для сбора документации в налоговую у вас нет, воспользуйтесь арендой.

Но арендуйте не расчетный счет, а компанию в целом.

Подобная услуга может понадобиться в следующих ситуациях:

  • оформление юр. лица требуется для того, чтобы получить краткосрочный доход;
  • вы желаете заняться своим бизнесом в будущем, но для этого хотите произвести своего рода «тренировку»;
  • вам необходимо осуществить единовременную сделку и приобрести товар по безналичному расчету.

Положительная сторона такой сделки в том, что после того как вы оформите арендный договор, можно будет использовать ООО или ИП для решения собственных задач.

Условия

Суть аренды ИП и ООО мало чем отличается. Но процедура оформления ИП проходит в более короткие сроки, чем ООО.

При аренде организации нужно уделить достаточно внимания условиям оформления. Будьте готовы к тому, что могут возникнуть претензии со стороны кредиторов, а также вопросы по другим обязательствам юр. лица. На время действия арендного договора вы полноправный владелец компании, а значит, и ответственность за ее деятельность тоже несете вы.

А также существует несколько дополнительных условий:

  • срок аренды — не менее двух месяцев;
  • на первоначальном этапе вы оплачиваете аренду за 1 месяц + залог;
  • вы обязаны применять ККТ и пробивать все чеки;
  • если вы инициатор расторжения договора — предупредить арендодателя нужно за 1 месяц.

Варианты аренды

Существует 2 способа: с кассой и без кассы. Рассмотрим подробнее.

С кассой и эквайрингом. С каждым днем увеличивается количество людей, которые предпочитают производить расчеты банковской картой. Поэтому можете арендовать компанию с эквайрингом.

  • повышается конкурентоспособность;
  • уменьшаются риски при работе с наличными;
  • объем продаж увеличивается.

Деятельность без ККМ. Касса не понадобится, если вы принимаете платежи в безналичной форме либо оказываете услуги с выдачей бланков строгой отчетности.

Порядок оформления компании без кассы потребует от вас минимум данных для подписания договора:

  • необходимо указать сферу деятельности;
  • ваши паспортные данные;
  • адрес, по которому вы ведете бизнес.

После подписания договора внесите залог и оплатите арендные платежи согласно прописанным условиям. Затем можно приступать к работе.

Как оформить по закону

Арендовать ООО или ИП можно, оформив арендный договор, пункты которого регламентированы ГК РФ. В документе нужно обязательно прописать, что после заключения соглашения вы имеете право вести деятельность компании, а также пользоваться имуществом, принадлежащим ей, в частности получать транзакции на расчетный счет.

Самый распространенный вариант аренды ИП с открытым расчетным счетом — это оформление договора с помощью доверенности, которая подписана руководителем компании либо его представителем. В доверенности фиксируется число и дата, с которой вы имеете право пользоваться имуществом (расчетным счетом).

Соглашение об аренде действует в течение 12 месяцев с момента предоставления доверенности. Затем оно может быть продлено по соглашению сторон.

Документы

Чтобы арендовать бизнес, нужно собрать следующий пакет документации:

  • выписку из ЕГРИП/ЕГРЮЛ;
  • ксерокопию ИНН;
  • если есть персонал — трудовые договоры с каждым сотрудником;
  • ККМ, состоящую на учете в отделе ФНС по месту вашего проживания;
  • ксерокопию кодов статистики.

Договор аренды расчетного счета

Проще всего заключить договор с компанией, которая предоставляет в аренду готовый бизнес. Все условия в данном случае будут оговариваться в индивидуальном порядке.

У этого документа есть свои нюансы:

  1. Договор нужно оформить в письменном виде.
  2. Договор вступает в силу только после его подписания обеими сторонами.
  3. Перед тем как компания будет передана в аренду, оформляют специальный акт. В нем прописано, что вы как арендатор получаете и обязательства фирмы.

Открыть расчетный счет без договора аренды

Без договора сделка не будет иметь юридической силы, так как подтвердить ее нечем. К тому же открыть РС для уже действующей компании может только:

  • руководитель юр. лица;
  • сам предприниматель;
  • полномочный представитель.

Вы в качестве арендатора открыть счет не сможете, так как в доверенности фиксируется право осуществлять деятельность от имени компании, но не представлять юридически ее интересы.

В том случае, если вы являетесь ИП, то для приема платежей можете использовать свой личный счет, либо карточку. Но допустимо ли это, не забудьте уточнить в обслуживающем вас банке.

Риски аренды расчетного счета

Объявления, в которых человек предлагает сдать в аренду ИП с РС, встречаются нередко. При этом оговаривается, что внесение налоговых платежей в таких ситуациях остается фактически за собственником ИП. Предложение такого рода должно вызывать настороженность, так как в будущем вас могут привлечь к ответственности за неуплату. Гораздо целесообразнее, когда арендодатель ведет налоговую и бухгалтерскую отчетность, а налоги уплачиваете вы.

Другой риск заключается в следующем: вы заключаете договор аренды компании с РС, а доступ к нему есть и у арендодателя. Если владелец бизнеса окажется недобросовестным человеком, то вы можете лишиться своих денег.

А также специалисты не рекомендуют брать в аренду ООО или ИП у конкретного человека либо малоизвестной компании-посредника. Обращайте внимание на специализированные фирмы, у которых серьезный стаж работы и обширная клиентская база.

В целом, вы можете оформить ИП или ООО на свое имя и открыть расчетный счет. Сегодня на рынке множество выгодных предложений по открытию и обслуживанию РС. Предлагаем вам ознакомится с тарифами: Тарифы банков на открытие расчетного счета для ИП и ООО.

Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock detector