Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53

Оплата капремонта в крыму сайт

На улице Балаклавской, 63 в Симферополе начался монтаж лифтового оборудования

Этот лифт — один из 62 подъемников, которые подлежат замене за средства из бюджета Республики Крым. Напомним, что до конца текущего года на средства собственников в городах и районах Республики Крым планируется заменить 379 лифтов, а в рамках бюджетной программы — 62 лифта.

Сюжеты о начале установки лифтового оборудования смотрите сегодня, 31 октября, в программах новостей на телеканалах Россия1, Миллет, ИТВ.

В Крыму продолжается реализация программы замены лифтового оборудования

В Крыму продолжается реализация программы замены лифтового оборудования

27 и 28 октября в Симферополь и другие города полуострова прибыли 24 единицы лифтового оборудования в рамках программы по замене лифтов за средства из бюджета Республики Крым.

Напомним, что в республике уже идёт масштабная замена лифтового оборудования. В 2016-2018 годах в городах и районах Крыма было заменено 264 лифта, в 2019 — 43. За средства собственников до конца текущего года заменят 379 лифтов и в рамках бюджетной программы — ещё 62 лифта.

Руководство республики и лично Глава Крыма Сергей Аксёнов уделяют большое внимание проблеме замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Ведь практически все лифты в крымских многоэтажках не просто отслужили свой срок, но и зачастую представляют опасность для жильцов.

Уже на этой неделе работы по замене лифтового оборудования за средства из бюджета Республики Крым начнутся в наиболее проблемных домах. Как пояснил исполнительный директор НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" Александр Вершинский, по данной программе в Симферополе будет заменено 9 единиц лифтового оборудования, в Алуште и Партените — 16, в пгт. Черноморское — 8, в Красноперекопске — 1, в Ялте — 28.

Сюжеты о прибытии в Республику Крым лифтового оборудования смотрите в программах новостей на телеканалах Россия1-Таврида, Крым24, Миллет, ИТВ.

Специалисты АНО "ЖКХ Контроль РК" и Фонда капитального ремонта встретились с собственниками посёлка Новофёдоровка Сакского района.

Специалисты АНО "ЖКХ Контроль РК" и Фонда капитального ремонта встретились с собственниками посёлка Новофёдоровка Сакского района.

24 октября в здании Новофёдоровского культурного центра прошла встреча с собственниками, посвящённая актуальным вопросам капитального ремонта. В ней приняли участие начальник юридического отдела АНО "ЖКХ Контроль РК" Алина Конева, ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" Иван Коваленко, начальник территориального отделения ГУП РК "КР ЕИРЦ" Станислав Григоренко, заместитель главы администрации Новофёдоровского сельского поселения Михаил Аврунин, заместитель начальника отдела предоставления льгот и организации государственной поддержки ветеранов департамента труда и социальной защиты населения администрации Сакского района Оксана Кириенко.

На встрече, проходившей в формате "вопрос-ответ", обсуждался процесс монетизации льгот, начисление и оформление льгот по взносам на капитальный ремонт для различных категорий граждан, вопросы полной и своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт и претензионной работы с должниками. Также были затронуты проблемы производства капитального ремонта в отдельных домах пгт. Новофёдоровка и изменения способа формирования фонда капитального ремонта, а именно, перехода на специальный счёт. В конце встречи её участники получили от АНО "ЖКХ Контроль РК" "Азбуку потребителя услуг ЖКХ" брошюры "Рекомендации по приёмке работ по капитальному ремонту" и "Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта" с пошаговой инструкцией по открытию специального счёта.

Олег Седов принял участие во Второй крымской строительной конференции

Олег Седов принял участие во Второй крымской строительной конференции

17-18 октября в Симферополе в рамках 33-й межрегиональной строительной выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение» прошла Вторая крымская строительная конференция. Участие в ней от Регионального фонда капитального ремонта принял заместитель генерального директора Олег Седов.

В своём докладе Олег Владимирович подробно остановился на основных функциях и задачах НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" — аккумулировании взносов на капремонт, их учёте, и, конечно, проведении капитальных ремонтов крыш, фасадов, фундаментов, подвалов, внутридомовых инженерных систем, а также замене лифтового оборудования в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 — 2045 годы, которая разбита на трёхлетние краткосрочные планы.

Подчеркнув, что в настоящее время в республике реализуется краткосрочный план по реализации Региональной программы капитального ремонта на 2019-2021 годы, Олег Седов сообщил, что общий объем работ по капитальному ремонту в 2018 году составил 1 миллиард 756,2 миллиона рублей, а на 2019 год запланировано работ по капитальному ремонту на 1 миллиард 644, 6 миллионов рублей. Также заместитель генерального директора фонда капитального ремонта рассказал о процедуре отбора подрядных организаций и ответил на многочисленные вопросы участников конференции.

В Симферополе пройдёт Вторая крымская строительная конференция

В Симферополе пройдёт Вторая крымская строительная конференция

17-18 октября в рамках 33-й межрегиональной выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение» состоится Вторая крымская строительная конференция.

Приветствия в адрес организаторов и участников конференции прислали Председатель Государственного Совета Республики Крым Владимир Константинов, Министр строительства и архитектуры Республики Крым Михаил Храмов, Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Дмитрий Черняев, а также Главы администраций муниципальных образований Крыма.

Конференция проводится при поддержке Министерства строительства и архитектуры РК, Министерства ЖКХ Крыма, Службы государственного строительного надзора РК и Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК.

Цель конференции — содействие успешной реализации в Республике Крым федеральных целевых программ, национальных проектов и программы капитального ремонта многоквартирных домов посредством отбора надежных и ответственных строительных компаний и лучших производителей строительных материалов и оборудования для участия в конкурсе «Золотой фонд строительного Крыма» по итогам 2019г.

В программе конференции: пленарное заседание по стратегическим вопросам строительной отрасли, дискуссионные панели по практическим вопросам строительного рынка, семинары профессионального характера, деловые переговоры.

На пленарном заседании выступят: Министр строительства Крыма Михаил Храмов, руководитель службы Госстройнадзора Дмитрий Буравлев, Директор по вопросам капитального ремонта и договорной работе НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" Олег Седов, заместитель директора ГАУ РК «Госстройэкспертиза» Андрей Силивоненко.

В панельных дискуссиях примут участие представители строительных компаний Крыма и материковой России, ответственные лица за капитальное строительство и ЖКХ муниципалитетов Крыма.

Конференция пройдет в МФК "Гагаринский" города Симферополя.

В Уфе обсуждают ключевые проблемы капитального ремонта

В Уфе обсуждают ключевые проблемы капитального ремонта

2 октября в Уфе открылась расширенная стратегическая сессия по основным направлениям развития жилищно-коммунального хозяйства России. В Конгресс-холле «Торатау» со 2 по 4 октября ведущие эксперты страны обсудят законодательные, технические и организационные вопросы, связанные с реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда», разработанного по поручению президента России Владимира Путина.

Не останутся без внимания и региональные программы капремонта многоквартирных домов. В числе запланированных для обсуждения тем — Стратегия развития капитального ремонта многоквартирных домов до 2035 года, законодательные инициативы в сфере ЖКХ, энергосбережение и повышение энергоэффективности при капитальном ремонте МКД.

В рамках расширенной стратегической сессии также пройдёт VI Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Его участники обсудят формирование системы контроля качества при капитальном ремонте домов, вопросы задолженности по взносам на капремонт, качественного отбора подрядных организаций.

Здесь же состоится общее собрание членов Ассоциации регоператоров капремонта многоквартирных домов и совещание руководителей органов государственного жилищного надзора субъектов РФ.

В работе Стратегической сессии по развитию жилищно-коммунального хозяйства и VI Всероссийского съезда регоператоров примут участие руководство Минстроя России, правительства Башкортостана, представители Госдумы, Фонда содействия реформированию ЖКХ, руководители регоператоров капитального ремонта и государственных жилищных инспекций, а также представители исполнительных органов власти всех регионов страны. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым на сессии представляет заместитель министра ЖКХ РК Энвер Аблаев, а НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов республики Крым» — исполнительный директор Александр Вершинский.

Читайте также:  Когда прерывается страховой стаж

В Симферополе начали установку лифтового оборудования

В Симферополе начали установку лифтового оборудования

В минувшую пятницу, 27 сентября, в Симферополе приступили к установке лифтового оборудования. «Точкой отсчёта» стал девятиэтажный дом № 28/80 по улице 60 лет Октября. В нём заменят девять лифтов. Как сообщил исполнительный директор НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Александр Вершинский, новое оборудование уже доставлено и готово к монтажу. Стоимость одного лифта составляет порядка двух миллионов рублей вместе с установкой.

Представитель фирмы-подрядчика Дмитрий Копылов добавил, что смонтировать новое лифтовое оборудование планируется до конца ноября, а сдать новые лифты в эксплуатацию — до конца декабря.

Всё лифтовое оборудование отечественного производства и отвечает всем современным требованиям безопасности. Гарантийный срок для него — пять лет. Немаловажно и то, что все установленные лифты будут подключены к Единой диспетчерской службе для оказания помощи в случае непредвиденной ситуации.

Справка.
До конца 2019 года в рамках контракта в Республике Крым планируется заменить 379 лифтов: 274 лифта в Симферополе, 24 — в Алуште, 32 – в Евпатории, 25 – в Керчи, 11 – в Ялте, 13 – в Ленинском районе на общую сумму 819,35 миллионов рублей.

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» напоминает, что срок амнистии по списанию пени заканчивается 1 октября 2019 года.

В связи с этим просим граждан, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, незамедлительно погасить ее. В этом случае начисленная пеня вам будет списана автоматически.

Внимание: решение о списании пени не распространяется на собственников помещений, в отношении которых приняты меры претензионного взыскания.

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» напоминает: своевременная и полная уплата взносов на капитальный ремонт является залогом того, что ваш дом будет отремонтирован качественно и в срок.

В Крым начало прибывать лифтовое оборудование

В Крым начало прибывать лифтовое оборудование

19 и 20 сентября на складские площадки в селе Перово Симферопольского района прибыли первые машины с лифтовым оборудованием, поставки которого осуществляются в рамках крупномасштабной программы замены лифтового оборудования в Республике Крым.

Как пояснил представитель фирмы-подрядчика ООО "Мосрегионлифт" Дмитрий Копылов, к концу текущей недели на территорию республики доставят в общей сложности порядка 36 лифтов. Полностью все лифты и оборудование фирма-подрядчик привезет в течение октября.

Что касается самих работ по замене лифтового оборудования, то они начнутся уже в начале следующей недели. Как пояснил генеральный директор НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" Сергей Ковшиков, фондом с подрядной организацией ООО "Мосрегионлифт" заключен контракт на замену 379 единиц лифтового оборудования. До конца 2019 года на общую сумму 819,35 миллиона рублей планируется заменить 24 лифта в Алуште, 32 – в Евпатории, 25 – в Керчи, 274 – в Симферополе, 11 – в Ялте, 13 – в Ленинском районе.

Исполнительный директор НО "РФКРМД РК" Александр Вершинский добавил, что в настоящее время на торговой площадке для выбора подрядной организации размещены ещё 62 лифта, которые будут заменены в рамках программы замены лифтового оборудования за средства из бюджета Республики Крым. Планируется замена 16 лифтов в Алуште, 1- в Красноперекопске, 9 — в Симферополе, 28 — в Ялте, 8 – в пгт. Черноморское на общую сумму 145, 53 миллиона рублей.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Крыму в 2020 году останется неизменным

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Крыму в 2020 году останется неизменным

Этот вопрос рассматривался 17 сентября на заседании Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

В совещании приняли участие председатель Общественного совета Анатолий Петров, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Энвер Аблаев, генеральный директор НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Сергей Ковшиков, члены Общественного совета. Они рассмотрели проект постановления Совета министров Республики Крым «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

Представляя проект постановления, Энвер Аблаев подчеркнул: «Для обеспечения доступности платежа для граждан и выполнения минимально необходимого объёма и вида работ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым на 2020 год предлагается оставить в размере 6 рублей 16 копеек за квадратный метр».

После обсуждения доклада члены Общественного совета единогласно одобрили проект постановления Совета министров Республики Крым «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт по Российской Федерации составляет в среднем 6 рублей 76 копеек за квадратный метр в месяц. В Республике Крым минимальный размер взноса на капитальный ремонт остаётся неизменным с 2016 года и составляет 6 рублей 16 копеек за квадратный метр в месяц.

очень было бы хорошо, чтобы акт приема передачи выполненных работ по кап ремонту между строительной компанией выполняющей ремонт работы и жильцами проживающими в доме подписывали именно жильцы, а не управляющая компания. По-квартирно.

Кроме того, саму смету и перечень использованных материалов с указанием затрат и их детального наименования в расписке по каждому виду работ, было бы не лишним выкладывать в свободном доступе на сайте управляющей компании, тем более что современные средства интернета это позволяют сделать, а жильцам эта информация всегда была бы очень полезна для ознакомления. В любом случае было бы видно сколько израсходовано средств из тех что были накоплены на материалы, а сколько на работу. А сметная стоимость в расписке в любом случае составляется при заключении договора и всегда есть в электронном виде.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена

Минстрой РФ готов компенсировать гражданам энергоэффективный капремонт

За энергоэффективный капремонт своего многоквартирного дома можно получить до 5 млн рублей компенсации от государства. Схема предоставления федеральной субсидии для такого ремонта утверждена Правительством РФ, сообщает Минстрой России на своей официальной странице в социальной сети Facebook.
Показать полностью…

Деньги могут быть выделены на возмещение части расходов на капремонт или затраты по уплате процентов по кредитам. При этом капремонт может быть профинансирован только при наличии спецсчета.

Заявки от регионов принимает Фонд содействия развития реформированию ЖКХ до 1 декабря 2017 года. Возраст участвующих в программе домов должен быть от пяти до 60 лет. Здания-участники должны быть оборудованы общедомовыми счетчиками.

«Такой ремонт уже оправдал себя в Самаре: в результате ремонта инженерной системы дом снизил теплопотребление на треть, а после установки лифтов со сниженной массой и светодиодными светильниками удалось сэкономить до 20-30% электроэнергии», — говорится в сообщении.

По его словам, изначально региональные власти должны провести работу с муниципалитетами, рассказывая им о возможности субсидирования расходов, а затем собрать информацию о домах, где такой ремонт планируется провести. После этого региональные власти направляют заявку на получение субсидий, в которой должны быть перечислены отобранные дома. В заявке также указываются планируемые работы, проведение которых обеспечит экономию расходов на коммунальные ресурсы.

"Таким образом, средства выделяются адресно на конкретные работы. Калининградская область стала пионером этого проекта — регион первым провел всю подготовку и представил соответствующую заявку в фонд", — цитирует издание Андрея Чибиса.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена

В Госдуме обсуждается законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ

Государственной Думой Российской Федерации принят в первом чтении проект федерального закона № 6652-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в целях реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации).
Показать полностью… Законопроектом устанавливается четкий механизм исполнения муниципалитетом обязательств по капитальному ремонту домов, капремонт в которых требовался до приватизации первого жилого помещения.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан для реализации выводов Конституционного Суда о необходимости определения четкого алгоритма выполнения муниципалитетом обязательств по производству капремонта домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации.

Читайте также:  Обслуживание шлагбаума во дворе

Согласно Жилищному Кодексу в ходе приватизации жилье должно было передаваться новым собственникам в удовлетворительном состоянии. Согласно предложению Минстроя России, Жилищный кодекс необходимо дополнить новой статьей, устанавливающей особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

— Если еще до даты приватизации первого жилого помещения в доме было принято решение о проведении капремонта, но ремонт не был проведен, и с тех пор ни за счет средств федерального бюджета, ни за счет регионального или местного бюджета капитальный ремонт не проводился, бывший наймодатель будет обязан финансировать проведение капремонта, — отметил в своем выступлении в парламенте замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

При этом перечень услуг и работ и сроки проведения капитального ремонта должны быть согласованы с региональными программами капремонта.

В части установления механизма исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов, согласованного с закрепленным в Жилищном кодексе Российской Федерации порядком проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, законопроектом предусматривается дополнение Жилищного кодекса новой статьей, устанавливающей особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена

Компетентно: что нужно знать о капитальном ремонте

Недавнее заседание комитета Государственного совета РК по строительству и ЖКХ показало: несмотря на многочисленные разъяснения НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на своём сайте, страницах в соцсетях, а также на радио и телевидении, граждане всё же не обладают достаточной информацией, касающейся сферы обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Показать полностью… Мы решили восполнить этот пробел, побеседовав с заместителем генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Игорем Спилиоти.

— Игорь Игоревич, что послужило причиной внесения изменений в закон «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Крым»?
— Дело в том, что в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. № 498-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» были внесены изменения. Поэтому Прокуратурой Республики Крым в порядке статьи 9 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» было предложено внести соответствующие изменения в Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 г. № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым». С целью приведения в соответствие с внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ предлагается внести изменения в Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 г. № 48- ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

— Расскажите, пожалуйста, подробнее об этих изменениях.
— Основные изменения, предлагаемые вниманию депутатов, можно условно разделить на два блока: изменения, затрагивающие права собственников, и изменения, касающиеся прав и обязанностей владельцев специальных счетов и Регионального оператора. В части прав собственников можно отметить, что предлагается более лояльное отношение. Так, срок для оплаты взноса предлагается продлить до 20 числа текущего месяца. Это предложение обусловлено тем, что на территории Республики Крым внедряется единый платежный документ и Фондом совместно с ЕИРЦ инициирован вопрос внесения изменений в 48- ЗРК в части изменения срока доставки и соответственно оплаты взноса на капитальный ремонт. В части прав и обязанностей владельцев специального счета и Регионального оператора предлагается исключить предоставление в орган государственного жилищного надзора не предусмотренных Жилищным кодексом копий документов.

— Некоторые жители Крыма жалуются, что платёжные документы доставляются нерегулярно или не доставляются вообще. Куда нужно обратиться в этом случае?
— У Регионального оператора с самого начала был и есть единственный поставщик услуги по доставке платежного документа – Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ). Договор с ЕИРЦ был заключен по результатам конкурса 2016 года. С даты заключения данного договора и по настоящее время каких-либо иных поставщиков, уполномоченных Региональным оператором на доставку платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт, формируемых на счете Регионального оператора, не существует. Если же собственнику платёжные документы доставляются нерегулярно или не доставляются вообще, нужно обращаться в Единый информационно-расчётный центр по номеру «горячей линии» — + 7 (3652) 79-98-98.

— Теперь перейдём к наиболее часто задаваемым вопросам о работе фонда. Прежде всего, нужно ли заключать договор на оплату капитального ремонта?
— Требование об обязательном заключении договора содержалось в предыдущей редакции статьи 181 ЖК РФ. Однако Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 181 ЖК РФ была изложена в новой редакции, и обязательное требование о заключении договора утратило силу. Также и в предыдущей редакции Закона Республики Крым «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» предусматривалось заключение договора на оплату взноса на капитальный ремонт. Но 31.03.2017 года на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) был опубликован Закон Республики Крым «О внесении изменений в Закон Республики Крым «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым», согласно которому части 5 и 7 статьи 11 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 г. № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» утратили силу. С учетом изложенного, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании платежных документов, и возникновение обязанности по уплате взносов законодательно не связано с заключением какого-либо договора. Более того — аналогичная позиция изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

— Каким образом вносятся изменения в платёжные документы?
— С целью обеспечения удобства и доступности реализации прав граждан на проведение капитального ремонта в рамках заключенного с ЕИРЦ договора предприняты и предпринимаются мероприятия по открытию в муниципальных образованиях отделений ЕИРЦ. Таким образом, услуга по корректировке данных платежного документа максимально приближается к потребителю.

— Почему взносы на капремонт важно платить вовремя?
— Потому, что именно средства собственников, уплачиваемые ими в виде взносов, являются основным источником оплаты за проведенный капитальный ремонт.

— Какова динамика оплаты взносов на капремонт? Сколько средств собрано фондом на сегодняшний день?
— За период с 1 сентября 2016 г. по 23 мая 2017 г. собрано 251,4 млн. руб. взносов. Средний процент собираемости за период с 1 сентября 2016 г. по 23 мая 2017 г. составил 32,7 %. А теперь подробнее — картина последних месяцев. За март 2017 г. собрано 32,4 млн. руб., за апрель 2017 г. – 45,9 млн. руб. Как видите, собираемость в апреле увеличилась по сравнению с мартом на 13,5 млн. руб. Последние показатели тоже дают повод для оптимизма: за период с 1 по 23 мая на счета фонда уже поступило 41,2 млн.руб.

— И последний вопрос: можно ли вообще отказаться от проведения капитального ремонта?
— В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в структуру платы за жилое помещение, кроме жилищных и коммунальных услуг, входит и взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, которое, в соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ, принадлежит собственникам жилых помещений по праву общей долевой собственности. В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Читайте также:  Как оформить пропуск в северск

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику к нему переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома — в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из императивной природы нормы права, установленной частью 3 статьи 158 ЖК РФ, уплата взносов на капитальный ремонт (накоплению средств на плановый капитальный ремонт) обязательна к исполнению всеми собственниками помещений МКД.

Продвигайте свою статью, чтобы ее увидели тысячи читателей Конта.

Сделать ее заметнее в лентах пользователей или получить ПРОМО-позицию, чтобы вашу статью прочитали тысячи человек.

  • Стандартное промо
  • 3 000 промо-показов 49
  • 5 000 промо-показов 65
  • 30 000 промо-показов 299
  • Выделить фоном 49
  • Золотое промо
  • 1 час промо-показов 10 ЗР
  • 2 часa промо-показов 20 ЗР
  • 3 часa промо-показов 30 ЗР
  • 4 часa промо-показов 40 ЗР

Статистика по промо-позициям отражена в платежах.

Поделитесь вашей статьей с друзьями через социальные сети.

Ой, простите, но у вас недостаточно континентальных рублей для продвижения записи.

Получите континентальные рубли,
пригласив своих друзей на Конт.

Если собственники помещений многоквартирного дома в Крыму не создали товарищество собственников жилья (ТСЖ), то они обязаны за капремонт дома платить в Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ) исполнителю услуг – некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (НО РФ Крмд РК).

Однако установленный порядок оплаты имеет такое множество существенных несоответствий законодательству РФ, что гражданин, соблюдая его, сам становится нарушителем закона и собственных прав потребителя, что поневоле наталкивает на мысль о завуалированном мошенничестве тех, кто этот порядок придумал.

1. В квитанциях на оплату указано, что вы платите за жилищно-коммунальную услугу (ЖКУ). Однако согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса (ЖК) и п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354) капремонт к ЖКУ не относится. Вывод: враньё.

2. В квитанциях указано, что НО РФ Крмд РК является исполнителем услуги. Однако согласно п. 2 Правил «исполнитель» – это юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, а НО РФ Крмд РК никаких услуг не предоставляет, а берёт деньги авансом, впрок. Вывод: враньё.

3. В квитанциях указана сумма к оплате, однако согласно п. 32а Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а вы её не потребляли, так как капремонт вашего дома будет только через 10 (или 20) лет. То же написано и в ч. 1 ст. 781 Гражданского кодекса (ГК): заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Но вам услугу не оказывали и договора с вам не заключали. Вывод: враньё.

4. Согласно п. 6 Правил предоставление услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в одной из трёх форм: письменной форме; путём совершения вами действий, свидетельствующих о вашем намерении потреблять услугу; или при фактическом потреблении таких услуг. Однако ничего этого у вас не было. Далее: согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги, но никаких обязательств НО РФ Крмд РК перед вами не брал, да и вы не обязывались платить. Вывод: враньё.

5. Мало того, поскольку НО РФ Крмд РК вам услугу не предоставляет, то согласно п. 2 Правил он не является исполнителем. Но оплату требует на правах исполнителя… Вывод: враньё.

6. Согласно п. 2 Правил «потребитель» – это лицо, потребляющее коммунальные услуги. Вы указаны в квитанции как потребитель, но вы не потребляете услугу капремонта (она, напомню, будет через 10 или 20 лет), следовательно, по закону вы не являетесь потребителем. Вывод: враньё.

7. С вас требуют предоплату, поэтому согласно закону вы – кредитор, а получающий ваши деньги – должник. Согласно ГК должник обязан выполнить перед вами денежные обязательства, например, выплатить проценты, вернуть задаток в двойном размере, нести ответственность и т.п., однако ничего этого не прописано. Вывод: враньё. С вас хотят просто слупить деньги.

8. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК собственники помещений обязаны уплачивать взносы на капремонт. Согласно п. 4 Региональной программы (постановление СМ Республики Крым № 753) источниками финансирования Программы являются обязательные взносы собственников помещений в адрес НО РФ Крмд РК, а она – внимание! – является некоммерческой организацией (НКО), которая не имеет права принимать от вас обязательные взносы, а имеет право только принимать: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности НКО; другие не запрещенные законом поступления (ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»).

Но вы не являетесь ни учредителем (участником, членом), не участвуете в реализации ею товаров, работ, услуг, не имеете никакого отношения к дивидендам (доходам, процентам), получаемым по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам НО РФ Крмд РК, а также к доходам, получаемым от собственности НО РФ Крмд РК. Следовательно, ваша оплата в адрес НО РФ КРМД РК запрещена законом, т.е. незаконна.

И когда вам капремонт через 10-20 лет не выполнят, а вы кинетесь забирать ваши деньги, вам вполне в суде могут ответить: ну, вы же добровольно отдавали деньги, значит, никто не обязан вам их возвращать…

9. Допустим, ваша квартира является собственностью трёх человек. Но в квитанции на оплату указан только один. К чему это может привести? А вот к чему: придёт время, и двум остальным выдвинут требования платить. Они скажут: как так? Ведь всё уплачено… Э, нет, скажет суд, тот один платил треть за себя, а две трети отдавал добровольно. Вы же не платили вовсе, так что будьте добры, выворачивайте карманы.

10. Вы обязаны оплачивать капремонт своего дома, но вас обязали платить в «общий котёл» за капремонт чужих домов без всякой письменной гарантии, что когда-нибудь будет выполнен капитальный ремонт вашего дома или вам будут возвращены деньги в случае его невыполнения.

Конечно, каждый сам кузнец своего счастья… Лично мне представляется правильным такой алгоритм действий:

1. Письменно требовать приведения порядка оплаты в полное соответствие с законодательством РФ.

2. Изучить правоустанавливающие документы исполнителя – Устав и Положение и на их основе аргументировано потребовать заключить с вами договор о капремонте и предоплате (авансе, задатке) в письменной форме или аргументировано письменно отказаться от уплаты в адрес негодного исполнителя.

3. Поскольку вы обязаны платить за капремонт своего дома, ежемесячно делайте платежи в собственный «банк» – стеклянную банку и храните дома до полного приведения порядка оплаты в соответствие с законом.

Заключительное недоумение. Столько у нас депутатов (это законодательная власть), а не в состоянии написать ясные и согласованные между собой законы. А может, это не они придумали? Тогда кто? А может их (депутатов) слишком много? Мешают друг другу? Или почивают на своих немаленьких зарплатах, которые не предусматривают ответственности за качество законодательного творчества? Ан нет, намедни мелькнула информация, что к каждому председателю комитета ГД будет ещё приставлено по 70 помощников… Это вместо депутатов или как?

Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock detector