Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53

Оплата членских взносов в гск

Прежде чем становиться членом ГСК (гаражного кооператива), важно разобраться, насколько это нужно, каковы процедуры вступления в кооператив и выхода из него, какую сумму составляет паевой взнос, во сколько обойдутся членские взносы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Права члена гаражного кооператива

Права оговариваются в одном из разделов Устава, как основного документа, регулирующего все отношения и условия.

Базовый набор прав члена ГСК таков:

  • участвовать в управлении сообществом путем голосования;
  • после прекращения членства оформлять договоры с Правлением относительно пользованиями коммунальными услугами и охраной;
  • продать, подарить свой бокс и свою долю;
  • испрашивать сведения о результатах и ходе деятельности ГСК;
  • иметь доступ к документации Правления, в том числе и к финансовым бумагам;
  • принимать участие в качестве заемщика и в качестве займодателя средств в порядке, установленном Положением и взаимном кредитовании;
  • в случае ликвидации кооператива получить часть общего имущества;
  • в любой момент выйти из состава членов ГСК, и пр.

Как стать участником ГСК?

Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:

  1. гражданин, желающий вступить в кооператив, заявляет об этом в письменной форме, адресуя свое обращение Председателю или Правлению.
  2. Решение может быть принято единолично главой кооператива, или же Правлением, а при ограниченном числе мест или в соответствии с требованием Устава, вопрос о принятии может быть вынесен на общее собрание.
  3. В случае положительного решения почти ставшему членом ГСК дается время (срок зафиксирован в Уставе) на внесение оплаты сумм части пая и полного вступительного взноса.

Если деньги уплачены в требуемом размере, то уже состоявшийся член кооператива может получать членскую книжку.

Если же всю нужную сумму внести не удалось, то за каждый день просрочки назначается пеня, размер которой установлен Уставом.

Срок ожидания внесения полной суммы с пеней составляет определенный Уставом период, по истечению которого внесенные средства будут возвращены без присвоения их владельцу статуса члена кооператива.

Список необходимых документов на покупку гаража

К подаваемому заявлению следует прикрепить такие документы (при покупке бокса):

  • копию паспорта;
  • копию паспорта предыдущего владельца гаража;
  • заявление прежнего собственника о выходе из кооператива;

Заявление о выходе из ГСК

  • копию правоустанавливающих бумаг на пользование боксом;
  • чеки, квитанции об уплате взносов (членских, целевых);
  • квитанции по расчетам за использованную электроэнергию.
  • Может потребоваться копия документов на автомашину.

    Заявление о вступлении в гаражный кооператив

    Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

    Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью, год рождения, данные паспорта, адрес регистрации, и обязательно – все контакты, в том числе и электронную почту (при наличии).

    По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть: Прошу принять в члены ГСК такого-то в связи с приобретением гаража номер такой-то у гражданина такого-то.

    Договор купли-продажи прилагаю. Обязуюсь выполнять все требования Устава и внутренних документов ГСК, своевременно вносить оплату взносов и текущих платежей. С Уставом ознакомлен.

    Далее ставят дату, подпись и слева описывают все прилагаемые документы.

    Сроки и пошлины

    Подав заявление в кооператив, нужно ждать решения, обычно этот срок не более 15 – 30 дней (если решение принимается общим собранием). Оформить регистрацию права на бокс реально только в случае 100% выплаты паевого взноса. Срок рассмотрения бумаг в органе регистрации и подготовка документов составляет 30 дней.

    Размеры госпошлин в 2017 г. таковы:

    1. за регистрацию договора купли-продажи – 2000 руб.
    2. За гос. регистрацию прав – 2000 руб.
    3. За оформление земли – 350 руб.

    Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе?

    Действительность членства в кооперативе подтверждается наличием членской книжки, в которой содержится вся информация об участнике сообщества: ФИО, фотография, номер бокса, его размеры, марка авто, название и адрес кооператива.

    На других страницах отмечаются суммы и даты внесения денег на погашение целевых, ежемесячных, паевых взносов, а также оплата за коммуналку.

    Это документ вполне серьезный – стоит печать ГСК, за каждую уплаченную сумму расписывается бухгалтер сообщества. Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав. Другим таким документом может служить справка о членстве.

    Специальная справка

    Такую справку (или, по-другому, выписку из реестра членов кооператива) не выдать по требованию действительного члена не имеют права. В бумаге указывают, с какого времени гражданин числится в списках ГСК.

    Зачем может понадобиться человеку такая справка, если у него есть членская книжка? Этот документ подтверждает наличие у гражданина гаражного бокса, а потребоваться может таких обстоятельствах:

    • оформление ипотеки, займа в банке;
    • для приватизации земли под боксом;
    • для права участия в некоторых госпрограммах;
    • оформление сделки купли-продажи;
    • составление договора дарения;
    • оформление завещания, и пр.

    Такие выписки регистрируются в специальном журнале, номер регистрации указывается на самой справке. Членство в кооперативе придает гражданину статус человека имущего.

    Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:

    Повестка дня на собрании кооператива

    Повестка дня – это список вопросов или план проведения общего собрания членов кооператива. Так как собрание – главный орган, уполномоченный принимать все важные решения, и неподготовленное собрание проводить нет смысла.

    Вывешивая на доску объявлений сообщение о предстоящем собрании и дате его проведения, всегда прикрепляют распечатку повестку дня, чтобы люди знали, о чем пойдет речь, и смогли заранее определиться со своей позицией, которая выльется в результат голосования и может повлиять на принятие решения.

    Повесткой дня пользуется тот, кто проводит собрание, а также секретарь, ведь именно ему нужно составить точный протокол с фиксированием в нем основных тезисов выступающих, а также результатов голосования по каждому из пунктов повестки дня.

    Что такое членские взносы и каков их размер?

    Членские взносы в ГСК не являются статьей доходов, так как тратятся на покрытие текущих расходов. Обычно в сумму членских взносов включают:

    • вывоз мусора;
    • уход за территорией (уборка снега, подметание, скашивание трав и пр.);
    • оплату земельного налога;
    • расходы на почтовые отправления (переписка с должниками, поставщиками электроэнергии и воды, судебными органами и пр.);
    • плата банку за обслуживание счета;
    • судебные издержки;
    • канцелярские расходы;
    • выплата вознаграждения председателю, электрику, бухгалтеру и пр.

    Взыскание задолженности за ГСК

    Методы взыскания долгов применяются разные, от цивилизованных до самых диких. Так как основной документ для ГСК – Устав, то в нем обычно прописывают условия взыскания задолженности. Также применительно к ГСК по данному вопросу используют положения Закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ (п.п. 6 п. 2 ст. 19) в составе таких мер к неплательщикам:

    1. вызов на заседание правления (приглашение направляется почтой, прикладывается справка с указанием суммы задолженности), при неявке составляется протокол с конкретизацией срока расчета, протокол также направляется нерадивому члену ГСК.
    2. При срыве и этого срока письменно оформляется досудебное предупреждение, как последняя попытка предоставить шанс погасить долги в течение еще некоторого времени.
    3. При отсутствии реакции должника направляется иск в мировой суд (если долг менее 100 тыс. руб.), или в районный суд по адресу регистрации ответчика.
    4. Объявляется повестка дня очередного общего собрания с пунктом о лишении задолжника членства.
    Читайте также:  Когда будут социальные выплаты

    При условии начисления пени (если предусмотрено Уставом) ее сумма также предъявляется должнику к оплате.

    Паевой взнос в гаражном кооперативе

    Гаражный кооператив для формирования имущества еще на стадии составления Устава определяет и фиксирует, каков именно должен быть размер паевого взноса, а также условия его погашения.

    Паевой взнос – это деньги, которые оплачиваются каждым членом ГСК, как бы внося свою лепту в общий котел. По сути, это оплата стоимости гаража.

    Справка о выплате пая в ГСК

    Обычно новоявленному члену предлагают оплатить пай за 2-3 месяца, при наличии средств можно внести эту сумму сразу. На страничке в членской книжке и в ведомости бухгалтера отмечается, когда какая сумма по этой статье была внесена, и в любой момент бухгалтер может выдать справку о состоянии расчета по этой статье.

    Справка требуется о том, что паевой взнос выплачен полностью, и по первому требованию бухгалтер должен ее выдать. В справке указывается, когда состоялось вступление в ГСК, номер бокса, сумма паевых и дата их оплаты в полном объеме.

    Так как документ финансового содержания, то на нем должны быть подписи и бухгалтера, и руководителя кооператива, с оттиском мокрой печати и присвоением регистрационного номера.

    При любых намерениях члена ГСК следует внимательно изучить Устав и найти информацию о процедуре проведения действия и о его последствиях. Тот, кто решит выйти из состава членов кооператива, ничем не рискует, суммы оплат за услуги по обслуживанию гаража не могут превышать уровня плат, принятых для членов ГСК.

    Экономия будет равняться сумме членских взносов, и каждому решать, стоит ли начинать процедуру выхода.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    Иные виды платежей

    • Вступительный взнос – оплачивается соискателями ГСК оплачивает канцелярские и административные расходы.
    • Целевой взнос – это средства которые расходуют на проведение конкретных мероприятий или технические и ремонтные работы. Размер платежа устанавливаются путем собрания всех членов ГСК или уполномоченными.
    • Членский взнос – постоянные платежи которые покрывают расхлды кооперативы на административную деятельность зарплаты работникам текущие расходы поощрение различных комиссий и функционирование кооператива.
    • Дополнительные – взимаются с целью покрытия убыточности организации.

    ВАЖНО: обычно в уставных положениях прописаны все возможные финансовые отношения включая то какие внесенные средства подлежат возврату а какие нет.

    В основном при выходе из кооперации возвращается именно стоимость пая остальные платежи могут быть безвозвратными. Внимательно читайте устав.

    Приведем краткий пример расчета взносов:

    Подсчитывается общая стоимость хозяйственных издержек на целый год.

    Строительные работы -900т.р.

    Установка систем безопасности – 400т.р.

    Уборка территории 200т.р.

    Админ. Издержки: 300т.р.

    Заработные платы – 800т.р.

    900+400+ 200+300+800= 2,6млн.р.

    Полученная сумма делится на запланированное число автомобильных (транспортных) средств в кооперативе и в итоге получаем размер годового членского платежа за одно авто место.

    Количество мест: 300

    8.7 – стоимость годового взноса.

    Если в кооперативе меньше участников чем машино-мест, то следовательно могут вводиться дополнительные платежи для покрытия убыточности.

    При этом нужно учесть что размер платежа за год может меняться пропорционально в зависимости от количества пайщиков. Учесть эти детали следует до вступления в кооператив.

    Расчеты и обоснования всех платежей устанавливает инициативная группа при создании устава а поправки вводятся путем совета с участием всех членов организации. Но тут могут быть отличия в зависимости от особенностей управления ГСК они зафиксированы в учредительных документах.

    Обязательно ли вносить оплату?

    Когда речь идет о финансовых обязательствах внимательно изучайте все документы которые следует подписать. Вы обязаны платить лишь по тем взносам которые указаны в уставе либо решение о которых было принято в определенном им же порядке.

    Уплаты которые не задокументированы не могут быть обязательными априори. Но если вы не оплачиваете взносы которые обязались то вполне модет наступить ситуация предусмотренная правилами ГСК. Это может быть так же исключение из состава кооператива наложение штрафов и пени. Об этих действиях управление кооператива обязательно должно информировать письменно в полном объеме соискателей до подписания заявления о вступлении.

    ВАЖНО: если отсутствуют выплаты обязательных взносов ответственное лицо может быть исключено и лишится права пользоваться боксом.

    Когда руководство ГК совершает действия противоречащие закону и уставу следует обращаться в правозащитные органы.

    В случае нарушения платы председатель подготавливает письменное уведомление участнику – нарушителю. Устанавливается определенный порядок погашения просроченной задолженности и в случае если деньги так и не попали на счета объединения готовится заявление в суд и задолженности возмещаются в законном порядке.

    Назначение

    Паевой взнос- при полной его уплате наступает возможность войти в собственность строения или его части по сути происходит выкуп имущества. Остальные выплаты идут на обеспечение функционирования ГСК его содержания безопасности и благоустройства. К финансовым обязательствам так же относим оплату коммунальных услуг и других государственных платежей (налоги например).

    ВАЖНО: при оплате взносов четко следуйте предусмотренным процедурам внимательно сверяйте назначения платежей и сохраняйте все квитанции об оплате! Не вносите денежные средства без документальных подтверждений.

    При изучении устава кооператива следует помнить о том что существует ряд нормативно-правовых актов которые регулируют деятельность организаций подобного рода. В данный момент потребительские кооперативы подчиняются статье 123.2 Гражданского кодекса РФ. Внимательно читайте законы для вашего спокойствия.

    Материальные и денежные средства вся административная и хозяйственная деятельность ГК обязательно подвергается проверкам специального органа – ревизионной комиссии которая отслеживает все подробности функционирования кооператива. И в случае спорных ситуаций именно информация предоставленная ревизорами поможет разобраться в спорных ситуациях.

    Для избежания спорных ситуаций связанных с оплатой взносов рекомендуем сохранять все документы и квитанции.

    Про членство в гск.

    ВниманиеСедченко Сергей Николаевич (19.04.2014 в 21:01:57) Здравствуйте,Александр. Вам необходимо определиться в дальнейшем со своим статусом: планируете остаться собственником гаража или стать членом ГСК.
    Тот факт, что Вы уплачиваете членские взносы говорит о том, что Вы неформально выполняете обязанности члена кооператива. Если Вы хотите мирно урегулировать данный вопрос,чтобы Вам в дальнейшем не чинили препятствий со стороны ГСК, заключите с ними договор в котором урегулируйте все важные взаимовыгодные моменты:размеры и порядок компенсации за проезд и пользование электроенергией.

    Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК.

    Кому подавать заявление на вступление в ГСК? Чтобы вступить, необходимо подать заявление о вступлении в гаражный кооператив на имя руководителя, указав необходимые паспортные данные и банковские реквизиты. Найти руководителя не трудно: порасспрашивайте владельцев гаражей по соседству о способах связи с председателем содружества.

    Еще, как вариант, можно найти главу с помощью интернета. Встретившись с главой организации не забудьте попросить документ, удостоверяющий, что этот человек действительно является руководителем интересуемого кооператива.

    Важные пункты Устава Перед подачей заявления обязательно ознакомтесь с Уставом данного кооператива. Это правовой документ, регулирующий его работу. В нем прописаны все моменты, касающиеся прав его участников, обязанностей и имущества.

    Участник ГСК должен:

    1. придерживаться положений Устава, решений общего собрания членов и председателя кооператива;
    2. в срок совершать оплату ежемесячных взносов;
    3. придерживаться норм и правил использования гаража;
    4. пользоваться оборудованием кооператива с умом, не нанося ущерба;
    5. быть участником общих собраний;
    6. следовать нормам использования гаража;
    7. принимать участие в улучшении гаражного комплекса.
    Читайте также:  Норма электричества на квартиру

    Условия принятия в содружество:

    • достижение 16-летнего возраста;
    • подача заявления на имя главы;
    • одобрение заявки руководителем или общим собранием пайщиков кооператива;
    • оплата вступительного взноса и части ежемесячного платежа.

    При нарушении Устава или невыполнении обязанностей участник кооператива может быть исключен по решению общего собрания.
    Добрый день. Юристы, помогите плиз!У меня в собственности (договор купли-продажи есть) неск.лет есть гараж в гаражном кооперативе. 3 года назад решила пользоваться, мне сказали, что за все 6 лет я должна взносы, да плюс вступительный. Немного поспорила ,в итоге мне бухгалтер скостила долг уже за 3 года (прошлых) плюс вступительный. Все оплатила, гараж планировала сдавать, но не получилось, прошло еще 2 года, гаражом не пользовалась, требуют оплаты за 2 года.Вот я думаю, имела ли право бухгалтер брать с меня деньги (членские взносы) ДО момента вступления в гаражный кооператив. Может быть подскажете законы, которые все это регулируют. Как избежать уравниловки? Как брать взносы с тех, кто не хочет, кому некогда и т.д.
    Обязательно ли платить вступительный взнос? Сумма вступительного взноса – это далеко немалые деньги. И это, на данный момент, одна из самых главных причин, почему автовладельцы не становятся членами гаражно-строительного кооператива.

    Стать участником без оплаты вступительного взноса невозможно, поскольку данный пункт является одним из немногих требований для поступления. Убедится в этом можно, ознакомившись с Уставом. Финансы, которые будут внесены, пойдут на усовершенствование гаражного комплекса и поддержания в нем определенного порядка и чистоты.

    Теперь вы располагаете информацией о том, что это такое, нужно ли быть его членом, преимуществах и недостатках этой организации, а также деталях вступления.

    Гаражно-строительный кооператив – это содружество, не имеющее коммерческого характера. Быть членом данной организации – не является обязательным условием для владения гаражом, принадлежащим ей.

    Но в таком случае придется оформить приватизацию и договориться с председателем о плате или неуплате денег за услуги ГСК. За вступление и дальнейшее пребывание владелец гаража должен ежемесячно платить определенную сумму (пай).

    Эти средства идут на охрану кооперативных гаражей, ремонт, электричество и прочие услуги (п. 1 ст. 116 ГК РФ). … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

    Похожие статьи:

    Кто относится К должностным лицам относятся сотрудники госучреждений, которые на постоянной или временной основе осуществляют…

    Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищный кодекс Российской Федерации…

    ВСЁ, ЧТО КАСАЕТСЯ КОМПАНИИ БУРМИСТР.РУ CRM система КВАРТИРА.БУРМИСТР.РУ СЕРВИС ЗАПРОСА ВЫПИСОК ИЗ РОСРЕЕСТРА И ПРОВЕДЕНИЯ…

    Комментарии к СТ 69 ЖК РФСтатья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя…

    Добрый вечер. Когда приобретал гараж что то забыл уточнить пару вещей. Собственно что такое членский взнос? разовый членский взнос.
    Я спросил, мне сказали приобретешь членство в гаражном кооперативе. Для чего его платить и нужно ли его платить, мало им оплаты света и платы за год?

    Смотрите также

    Комментарии 74

    На действия председателя гск можно подать в суд, а статью вам прокурор подскажет, поверьте их не мало наберется, хватит терпеть произвол, мало того что Вовану народ яхту оплачивает, так еще и председатели гск на шею пытаются сесть.

    Здравствуйте дорогие коллеги, ведь никто не платит зарплату управляющим компаниям, мы все платим за услуги и ресурсы! Почему мы должны платить зарплату председателю, казначею и прочим дармоедам?у меня два гаража и это небо и земля в оплате услуг, одно скажу где меньше плачу там и порядка больше и свет не отключают и снег вовремя чистят, а вы как думаете?

    Согласен. Но если не платить, как некоторые пишут и свет отрубят и блоки бетонные перед гаражом положат или даже на территорию кооператива не впустят… Вот и платим т.к. не в силах повлиять на таких буржуев которые только карманы набивают

    Кооператив это добровольное объединение людей для достижения цели, комфортного хранения автомобилей и не более

    Еще надо узнать нет ли за прошлым хозяином долгов . У нас на должников в суд подают и успешно выигрывают плюс услуги юриста и гос пошлина. Если работа официальная, то приставы запросто взыщут. Плюс с коллектором работают. Взнос был около 3,5. Но в этом году наше правительство решило наполнять бюджет и подняли кооперативам налог на землю в 6,5раз. Так в этом году все взносы практически на налоги ушли. В следующем году походу вдвое вырастет.

    В каждом уставе гск или гк (у кого как называется) все прописано. И существуют несколько видов платежей: это вступительный взнос- платится один раз, при оформлении членства и выдачи членской книжки. Членский взнос (ежегодный) который идет на обязательные платежи гск (это уличное освещение, уборка территории от снега и мусора, опилка деревьев, окоска травы и растительности, вывоз мусора, ремонт и содержание эл.линий, зарплату председателя, казначея и электрика, ну и других работников если таковые имеются. Короче на обеспечение жизни деятельности гск и благоустройства. Ну и целевые взносы- эти платежи как правила идут на конкретные цели (установка заборов, кап ремонт дорожного покрытия и др)

    Мой совет — послать нафиг со своим членским взносом! Нефиг с поборами приставать! Раз купил гараж в кооперативе, значит ты владелец и пофиг.
    Правда, ты владелец бумажки договора с прежним хозяином гаража, а не кирпичной коробки. И таковым владельцем делает именно членство в кооперативе, а не твоя бумажка-договор. Которой без членства в кооперативе можешь подтереться. Но это уже юридические детали. Что тебе до них? Так, что посылай всех нафиг! Кстати, раз ты не член кооператива, то и оплачивать свет и годовой тоже не можешь. Поэтому через год у тебя отрежут свет, коробку заварят, а перед воротами вбетонируют колья. Ибо ты не член ПГК и пользоваться дорогой права не имеешь.

    Дороги вроде у нас все федеральные, частных и кооперативых нет и не было

    хрена там. Читай законы. В частности — ГК.

    И что в ГК написано?

    Мой совет — послать нафиг со своим членским взносом! Нефиг с поборами приставать! Раз купил гараж в кооперативе, значит ты владелец и пофиг.
    Правда, ты владелец бумажки договора с прежним хозяином гаража, а не кирпичной коробки. И таковым владельцем делает именно членство в кооперативе, а не твоя бумажка-договор. Которой без членства в кооперативе можешь подтереться. Но это уже юридические детали. Что тебе до них? Так, что посылай всех нафиг! Кстати, раз ты не член кооператива, то и оплачивать свет и годовой тоже не можешь. Поэтому через год у тебя отрежут свет, коробку заварят, а перед воротами вбетонируют колья. Ибо ты не член ПГК и пользоваться дорогой права не имеешь.

    с какого ляда не имею права пользоваться дорогой ? дорога не принадлежит гск, а является федеральной, по закону я имею полное право проехать к своей частной собственности, и преградить мне путь туда гск не имеет право, вот свет отключить да имеет, не более того!

    Читай ГК. Если тебя исключат из ПГК, то ты не имеешь права пользоваться инфраструктурой кооператива. В частности — электросетью и подъездными путями. Или будешь платить за содержание не как член кооператива — по себестоимости, а на общих основаниях — как назначит правление. Если у тебя гараж в оформленной собственности, то можешь — пробивай ворота на другую сторону. Ты имеешь право на доступ в пределах 3-х метров вокруг. И все.
    А гараж в ПГК находится в технической связке с гаражами ПГК. И как только тебя исключат, то ты уже владеешь только крышей и воротами. Не гаражом, а "машиноместом".
    Читай законы, а не пости всякую фигню на каммент годичной давности.

    Читайте также:  Лицензия на ремонт компьютеров

    в одном гараже 2500 оплата и ни дороги хорошей, ни электричества полноценного, и отношение хамское(500 гаржей в кооперативе) о вывозе мусора я вообще молчу, во втором гараже- 1500 со светом, 3 фазы, хоть и подразбитый, но асфальт, ливневки, и отношение к людям, но увы, находится в опе… точнее подъездные пути хреновые

    у меня тоже ГСК но мы платим только за свет, раз в год отдаю по счетчику +50 руб с верху на ход ноги старшему, а все остальное сам делаю с соседом по гаражу, и дорогу отсыпали и все остальное, а кормить эту свору хитропопых, как то не охото

    У нас свет рубят тем, кто не платит членский взнос! Я положил и на членские взносы и на их электричество в том гараже, так электричество давали или по часам или по надобности той самой своры дармаедов. Ни дороги, ни освещения, ни уборки снега.

    У меня и дорога, и уборка снега, и электричество круглые сутки, и находится где надо. Только вот ни одна сволочь не заплатила вовремя ни годовой, ни по счетчику.
    Это по поводу дармаедов

    Не знаю, если видно, что деньги не идут в карман, а идут на благоустройство можно и заплатить. Я одному председателю предложил провести собрание, на котором был бы поднят вопрос по освещению, выравниванию дорожного полотна и прочих вопросов требующих денежных вложений. Обсудили бы объемы работ, кто где и чем может снизить эти траты, обсудить суммы взносов потому как в 2009 году это было примерно дело и 150 рублей в год ясен пень крохи и поднять сумму взносов, но чтобы от этих взносов была бы видна польза для ГСК, а то платить пусть и крохи, но в пустую вообще нет желания. 2000-3000 гаражей с каждого по 150 рублей — это 300-450 т.р. кому то в карман просто ложится в год.

    У нас свет рубят тем, кто не платит членский взнос! Я положил и на членские взносы и на их электричество в том гараже, так электричество давали или по часам или по надобности той самой своры дармаедов. Ни дороги, ни освещения, ни уборки снега.

    а на каком основании свет рубят если ты за него платишь ? в оплату света не только электроэнергия входит но так же и обслуживание линий, а то что я мусор сам вывезу и дорогу могу сам почистить это уже не их дело

    не плачу членские взносы и не платил за свет, которого не было потрачено и 10 кВт. В 20.00-21.00 его вырубали, а утром давали в 12.00, а могли и забыть, если шобле из управления не нужен был свет, год просидели несколько рядом вообще без света (кабель сняли подводящий в нескольких рядах полностью). Охраны не было отродясь, освещение один прожектор с жилого дома на весь массив. Так что любая сумма этим дармоедам много!

    и я о том же, а есть люди которые гараж используют как погреб или склад им какие взносы платить и за что ?), все это "рога и копыта " в большинстве случаев ничего толкового они все равно не делают а денги хотят получать …

    В нашей кооперации в том году вступал, платил 2000, и каждый год 1100, хочешь 550 раз в пол года. Но все платят сразу, так как видеться с председательшей лишний раз никто не хочет. Весной были сборы по полтишку на субботник, либо сам приходи и благоустраивай территорию. А раз я был новым членом)))), то убирать за старыми членами резона не было, от полтишка отмазаться не получилось.

    Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах. Поэтому все виды взносов: членские, целевые, паевые и т.п. член ГСК обязан уплачивать. Что касается того случая, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива. В этом случае, никакие взносы собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности). Минус при таком раскладе один — это препятствия, которые будут постоянно пытаться установить для такого собственника члены правления ГСК. Начиная, от установления платы за проезд и заканчивая скидыванием мусора перед гаражом.

    Земля и гораж в собственности. Сказали одноразовый взнос и что потом больше кроме как за свет и в полугодие не за что платить не надо

    как только вы станете членом ГСК вы автоматом берете на себя все обязательства
    и финансовые в том числе.

    Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах. Поэтому все виды взносов: членские, целевые, паевые и т.п. член ГСК обязан уплачивать. Что касается того случая, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива. В этом случае, никакие взносы собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности). Минус при таком раскладе один — это препятствия, которые будут постоянно пытаться установить для такого собственника члены правления ГСК. Начиная, от установления платы за проезд и заканчивая скидыванием мусора перед гаражом.

    Не только мусор под воротами.
    Всё проще. Договор на подачу электричества, например, заключен с ПГК или ГСК. И продавать (отпускать) на сторону кооператив не в праве. Поэтому свет будет отрублен на законных основаниях. Свет провести можно от столбы городской сети, но по территории ГСК. Поэтому придется платить за аренду земли под столбами, если вообще разрешат.
    Кроме того, плата за въезд — это для жадных дегенератов. Для правильных пацанов — вбивание кольев перед воротами на расстоянии 1.5 метра от ворот. Чтобы не мог ни раскрыть, ни въехать. Причем, все законно — вы не имеете права пользоваться дорогой кооператива, но доступа к вашей собственности вас не лишают.
    Ну и прочее в том же духе.
    Иметь в собственности гараж на территории ГСК и не вступая в сам ГСК — удел дураков.
    Иметь просто (типа купил у прежнего хозяина) гараж на территории ГСК и не вступая в сам ГСК — удел конченных идиотов. Ибо гараж не твой, а ГСК. А то что ты денег кому-то там дал, так это твои личные проблемы.

    Ссылка на основную публикацию
    Займ на карту
    close slider

    Adblock detector