Содержание
Крым. Оформление любой недвижимости в короткие сроки! +7 (978) 841-90-14
Оформление недвижимости в Крыму!
Переоформление недвижимости в Крыму в 2018-2019-2020 годах станет проще и будет производиться намного быстрее чем раньше благодаря усовершенствованиям и налаженной работе между связанными с процедурой переоформления недвижимости крымскими ведомствами.
«Сроки оформления недвижимости в Крыму сократятся в связи с тем, что постановка на кадастровый учет и регистрация права станет единой процедурой. Также решен вопрос с освобождением крымчан от уплаты госпошлины при регистрации ранее возникших прав. Это касается как физических так и юридических лиц», – рассказал председатель Госкомрегистра. Звоните +7 (978) 84-19-014 поможем по всем вопросам!
Так Госкомрегистр Крыма и Министерство имущественных и земельных отношений РК заключили соглашение о взаимодействии по использованию архивных документов, принадлежавших ранее регистрационным службам территориальных органов юстиции Украины и крымского отделения Государственного агентства земельных ресурсов. Кроме того, комитет будет предоставлять сведения о кадастровом учете, зарегистрированных правах и наличии ограничений, содержащихся в ЕГРН в отношении недвижимого имущества. Соглашение уже вступило в силу и будет действовать до завершения исполнения ФЦП. Напомним, по вопросам реализации Федеральной целевой программы Госкомрегистр активно сотрудничает как с региональными, так и федеральными ведомствами.
В августе 2017 года Госкомрегистр инициировал подписание ещё одного соглашения о взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Крым и Севастополю и Госкомрегистром. В проекте документа прописаны механизмы предоставления сведений о земельных участках для формирования налоговой базы РК и администрирования земельного налога. По словам главы Госкомрегистра, документ направлен на расширение взаимодействия между ведомствами и будет способствовать повышению эффективности информационного обмена.
Создана и утверждена Технологическая схема для упорядочивания внутренней работы Госкомрегистра:
«Документ представляет собой подробный перечень действий работника, необходимых для успешного оформления объектов недвижимости. В нём детально расписаны все рабочие этапы специалиста: начиная от приема документов при личном обращении заявителя до передачи тома реестрового дела в архив. Инструкция позволяет избежать ошибок при работе с гражданами и усовершенствовать качество предоставления государственных услуг. В других крымских органах власти аналогичных действующих схем нет. Документ разработан в целях реализации положений Федерального закона о государственной регистрации », — рассказал глава ведомства.
Крым. Юридическое бюро Волгузов предлагает помощь в оформлении любой недвижимости в Ялте и на ЮБК, список наших услуг можете посмотреть ниже, а лучше звоните и мы все вам расскажем +79787193214 или +79788419014
Перечень услуг нашего бюро:
- Оформление собственности;
- Оформление дома;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование перепланировки;
- Узаконивание перепланировки;
- Оформление перепланировки;
- Регистрация прав собственности;
- Регистрация недвижимости;
- Ввод дома в эксплуатацию;
- Оформление права собственности;
- Приватизация собственности;
- Определение стоимости БТИ;
- Разрешение на перепланировку;
- Услуги БТИ;
- Переоформление недвижимости;
- Проектирование и изготовление проектов;
- Узаконивание дома;
- Узаконивание пристройку или постройки;
- Узаконивание самовольной постройки (самостроя);
- Узаконивание гаража;
- Узаконивание балкона;
- Узаконивание строительства;
- Узаконивание реконструкции;
- Узаконивание коммерческой недвижимости;
- Оформление участка;
- Оформление квартиры для продажи;
- Оформление строительства коммерческой недвижимости;
- Принятие в эксплуатацию самовольно построенных объектов коммерческой недвижимости;
- Оформление РВП;
- Разработка и оформление договоров на недвижимость;
- Юридическое сопровождение сделок под ключ;
- Юридическая экспертиза документов;
- Признание права собственности через суд;
- Кадастровые паспорта, постановка на учет;
- Межевание земель;
- Легализация самостроев, узаканивание самозахватов;
- Оформление и регистрация недвижимости;
крым оформить дом, оформить землю крым, оформить участок в крыму, как оформить собственность в крыму, оформить недвижимость в крыму, как оформить земельный участок в крыму, как оформить в собственность участок в крыму, оформить рвп в крыму, крым оформить прописку, как оформить квартиру в крыму, оформить дарственную в крыму, оформить наследство в крыму
СИМФЕРОПОЛЬ, 29 июн – РИА Новости (Крым). Регистрация недвижимости, кадастровый учет — эти понятия прочно вошли в жизнь, без преувеличения, каждого жителя Крыма, особенно в последние два года, после вхождения Республики в состав Российской Федерации. Российские правила отличаются от украинских, к которым за время нахождения Крыма в составе Украины успели привыкнуть крымчане.
Госкомрегистр – главный по регистрации
Главным исполнительным органом в Республике Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастрового учета, оценки, землеустройства, мониторинга земель, государственного земельного надзора, надзора и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, является Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Что за чем
Для того, чтобы оформить или переоформить (при наличии ранее выданных документов на право собственности) свои права на земельные участки и объекты капитального строительства, гражданин должен:
— обратиться к кадастровому инженеру или (для переоформления) в орган кадастрового учета (ОКУ), чтобы внести сведения о своем объекте в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
— после получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке гражданин должен обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления для получения их распорядительного Акта о передаче заинтересованному лицу объекта на каком-либо праве (например, собственности либо аренды);
— обратиться к государственному регистратору с заявлением о государственной регистрации права на основании распорядительного Акта государственного органа либо документа о ранее возникшем праве (например, при покупке, дарении или получении имущества по наследству).
Какие документы и куда подавать?
Предоставляются также:
— документ, удостоверяющий личность заявителя;
— документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) – проще говоря, доверенность;
— технический план здания, сооружения, помещения либо разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, либо документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (при их наличии);
— для постановки на кадастровый учет земельных участков – межевой план в электронном виде, либо документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности на земельный участок.
Технический и межевой планы оформляются в отделах БТИ либо у кадастровых инженеров, которые также проводят оценку земельных участков, зданий, строений и сооружений. К документам, удостоверяющих права собственности, относятся договоры купли-продажи, дарственные, решения местных органов власти.
Порядок госрегистрации прав на недвижимость:
— прием и регистрация документов, представленных для госрегистрации прав;
— правовая экспертиза, в том числе и проверка законности (за исключением нотариально удостоверенной) сделки;
— внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;
— выдача удостоверений о госрегистрации.
О сроках
Чтобы разобраться, в полной ли мере соблюдаются эти сроки, корреспондент РИА Новости (Крым) обратился за разъяснениями к председателю Госкомрегистра Крыма Александру Спиридонову.
"Что касается кадастрового учета, то срок в 10 дней соблюдаются, по регистрации прав, то регистратору предоставляется еще 30 дней для получения ответов на запросы и здесь могут быть задержки, причем значительные. Дело в том, что мы проводим полноценную правовую экспертизу на предмет полноты, актуальности и достоверности реального волеизъявления продавца и покупателя и для этого направляем запросы во все инстанции. Но из местных органов власти ответы могут идти по три-четыре месяца, и тут мы ничего поделать не можем. Поэтому гражданину, который хочет своевременно зарегистрировать права на недвижимость, необходимо потратить свое время и собрать полный и всеобъемлющий пакет документов, чтобы у госрегистратора не возникало вопросов и запросов было меньше", — отметил Спиридонов.
С полным перечнем документов можно ознакомиться здесь.
Что почем?
В то же время, за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключая случаи, установленные федеральными законами, плата взимается. Ее размеры, порядок ее взимания и возврата устанавливаются Госкомрегистром.
Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке.
Размер государственной пошлины составляет:
— за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, — от 2 до 22 тыс руб.
— за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.
За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, пошлина составляет:
Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка о переходе прав на объект недвижимости, справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества:
— для физических лиц – 200 рублей;
— для юридических лиц – 600 рублей.
Справка о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества:
— для физических лиц – 300 рублей;
— для юридических лиц – 900 рублей.
— для физических лиц – 600 рублей;
— для юридических лиц – 900 рублей.
Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке.
Электронная очередь или онлайн-консультант
Для пользователей интернета все интересующие вопросы можно выяснить, не выходя из своей квартиры или офиса.
В частности существует возможность получения онлайн-консультаций в социальных сетях "ВКонтакте" и в Facebook, Skype (gk_reg или Госкомрегистр).
Ознакомиться с графиком приема документов для государственной регистрации, постановки на кадастровый учет, реквизитами и размерами оплаты госпошлины, информацией о территориальных отделах Госкомрегистра можно на том же официальном сайте.
Что касается предварительной электронной записи на прием в Госкомрегистр, то этой услугой можно воспользоваться на сайте. Этот вид услуги пользуется повышенной популярностью у крымчан. К 24 июня предварительной записью на прием в Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым воспользовались более 40 тысяч заявителей.
Сдать документы на регистрацию права собственности или постановки на кадастровый учет можно также и в Многофункциональных центрах Республики Крым или в электронном виде через портал Росреестра. На данный момент МФЦ открыты в 20 населенных пунктах полуострова.
Бесплатные консультации в Госкомрегистре можно получить также и по телефону многоканальной справочной службы (3652) 66-74-00. "Горячая линия" — +7-978-108-53-65, +7-978-228-2974, +7-978-228-29-70, +7-978-228-30-43.
Юридический эксперт и советник.
Старший юрист Юридической Компании "ВВК"
Звоните нам по номеру
Имея большой опыт поможем решить самые сложные дела в области недвижимости по всему Крыму
(дома, пристройки, коммерческие объекты)
Судебная защита недвижимости
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ « ВВК»
Подробный пошаговый план достижения желаемого результата
Несколько вариантов решения вопроса, юристы подробно объяснят все плюсы и минусы каждого подхода
Прогноз исхода судебного процесса
Изучение документов и изучение
судебной практики
Подробный анализ ситуации по
вашему делу
ЧТО ВХОДИТ В БЕСПЛАТНУЮ
30 МИНУТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ТЕЛЕФОНУ?
* *На основании данных аналитического исследования «Анализ рынка юридических услуг по оформлению и защите недвижимости на территории Республики Крым и рейтинговое исследование компаний, оказывающих данные услуги» проведенного Агентством маркетинговых исследований "ПИАРТ" в период с 23.09.2019 по 02.10.2019 года
* На основании данных аналитического исследования «Анализ рынка юридических услуг по оформлению и защите недвижимости на территории Республики Крым и рейтинговое исследование компаний, оказывающих данные услуги» проведенного Агентством маркетинговых исследований "ПИАРТ" в период с 23.09.2019 по 02.10.2019 года
Оформление недвижимости
(дома, квартиры, здания и прочее)
Адрес: г. Симферополь, ул. Гагарина,д. 20-а, офис 520.
Ориентиры: Район городской больницы №6, здание нового
ТРЦ "Гудзон"
Режим работы: понедельник — пятница, с 9.00 до 18.00.